Eigentumswohnung Zehlendorf, Villa Berlin

DIE LAGE

Wannsee

Beste Lage:
Ihre Wohnung am Wannsee

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Erholsam leben,
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Ihre Eigentumswohnung am Wannsee

Im Südwesten Berlins liegt der Wannsee. Seine Umgebung zählt seit der Gründerzeit zur schönsten Gegend der Stadt. Bereits im Kaiserreich und später in der Weimarer Republik entstanden am beliebtesten See Berlins prachtvolle Eigentumswohnungen und eindrucksvolle Villen. Auch Künstler wie Max Liebermann ließen sich am Wannsee nieder und von der Idylle der Oase der Großstadt inspirieren.

Bis heute gehört die Umgebung um den Wannsee zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Noch immer verbinden sich hier Stadtnähe und Natur wie in keinem anderen Bezirk der Stadt. Eine erholsame Umgebung, schöne Wälder und die besondere Villen-Architektur verleihen der Gegend um den Wannsee ihren besonderen Flair. Die saubere Luft, das klare Wasser und die ruhige Atmosphäre machen eine Wohnung am Wannsee damit zur erholsamen Insel im geschäftigen Alltag.

Shop­pen & Schlen­dern

Di­rekt um die Ecke: City West und Pots­dam

Wer in Wann­see wohnt, kann sich über aus­ge­zeich­ne­te Ver­kehrs­an­bin­dun­gen freu­en. Denn trotz der ru­hi­gen Lage im Grü­nen lie­gen die Ber­li­ner oder Pots­da­mer Kul­tur- und Shop­pin­g­an­ge­bo­te „di­rekt um die Ecke“. Nach Nor­den ist die City West rund um den Ku‘damm in 20 Mi­nu­ten über die Avus er­reich­bar, und auch mit der S-Bahn dau­ert es nicht län­ger als eine halbe Stun­de. Die Kul­tur­haupt­stadt Pots­dam mit ihren be­rühm­ten Bau­denk­mä­lern liegt noch näher: über die Glie­ni­cker Brücke ist man in einer Vier­tel­stun­de dort.

Alles gut er­reich­bar: Vom Bä­cker bis zur Bank

Die her­vor­ra­gen­de In­fra­struk­tur im Orts­teil Wann­see bie­tet alle Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten für den täg­li­chen Be­darf. Im di­rek­ter Nach­bar­schaft be­fin­den sich ein Bä­cker, zwei Su­per­märk­te, eine Bank und eine Apo­the­ke. Am Frei­tag lockt der Wo­chen­markt am Wil­helm­platz zum his­to­ri­schen Dorf­kern von Wann­see. Wer die Seele bau­meln las­sen möch­te, kann im Düp­pe­ler Forst mit sei­nem Hun­de­aus­lauf­ge­biet oder am Gro­ßen Wann­see spa­zie­ren gehen. Und wer län­ger gut zu Fuß ist, kann bis zur Pfauen­in­sel wan­dern.

Verkehr & Infrastruktur

Einkaufen zu Fuß

  • Bäckerei Bäckerei Exner (3 Min.): 260 m
  • Einkaufswagen Aldi (5 Min.): 350 m
  • Einkaufswagen Edeka (9 Min.): 750 m
  • Bank Sparkasse (5 Min.): 350 m
  • Apotheke Wannsee Apotheke (4 Min.): 300 m

Einkaufen mit dem Fahrrad

  • Einkaufswagen Denn’s Biomarkt (5 Minuten): 1,1 km
  • Markt Wochenmarkt Wilhelmplatz (8 Minuten): 1,9 km

Kindergärten und Schulen

  • Stolper Kinderhaus: 1,3 km, link
  • Montesori Kindergarten Wannsee: 1,8 km, link
  • Conrad-Grundschule: 1,5 km, link
  • Internationale Montessorischule (IMS) Berlin: 1,3 km, link
  • Dreilinden-Gymnasium: 2,6 km, link
  • Werner-von-Siemens-Gymnasium: 4,9 km, link

Allgemeine Entfernungen

  • Fußgänger Wannsee – Verein Seglerhaus am Wannsee: 950 m, link
  • Fußgänger Immanuel Krankenhaus Berlin Krankenhaus: 700 m, link
  • Fußgänger Westlicher Düppeler Forst: 800 m, link
  • Fahrrad Strandbad Wannsee (15 Minuten): 4,1 km, link
  • Fahrrad Schloss auf der Pfaueninsel (17 Min.): 3,3 km, link
  • Fahrrad Glienicker Brücke, Jagdschloss (21 Min.): 5 km, link
  • Fahrrad Fischerhütte am Schlachtensee (26 Min.): 7 km, link
  • Auto Avus – Zehlendorfer Kreuz Autobahn (4 Min.): 2 km
  • Auto Potsdamer Innenstadt (14 Min.) 8 km
  • Auto Autobahndreieck Funkturm Autobahn (12 Min.): 14,1 km
  • Auto Flughafen Berlin Tegel (20 Min.): 20 km
  • Auto Flughafen Berlin Schönefeld (36 Min.): 40 km

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Bus Bushaltestelle Wernerstraße Fußgänger (5 Min.): 350 m
  • S-Bahn S-Bahnhof Wannsee (Fahrrad 7 Min. Auto 3 Min.): 1,7 km
  • S-Bahn S1: von Wannsee über Steglitz und Friedrichstraße nach Oranienburg
  • S-Bahn S7: von Potsdam über Zoo und Hauptbahnhof nach Ahrensfelde
  • DB Deutsche Bahn Deutsche Bahn: z. B. nach München, Cottbus, Hannover und Bremen
  • Bus 118: vom Rathaus Zehlendorf zum Stern-Center Potsdam
  • Bus 218: vom ZOB entlang der Havel zur Pfaueninsel
  • Bus 316: vom S-Bahnhof Wannsee zur Glienicker Brücke
  • Bus 318: vom S-Bahnhof Wannsee zum Hahn-Meitner-Platz

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