DIE WOHNUNGEN

Großzügig

Sie kaufen mehr als ein Haus, Sie kaufen einen Ort zum Wohlfühlen

Wohnung in Zehlendorf Eigentumswohnung kaufen

„Hier gibt’s genug Platz –
auch wenn Paul größer ist.”

Die Villa Kyllmannstraße bietet mit drei hochwertigen und auf Wunsch auch barrierefrei ausbaubaren Wohnungen am Wannsee eine attraktive Immobilie zum Erwerb. Die Wohnnutzflächen der einzelnen Etagen liegen zwischen 141 und 168 Quadratmetern. Die Räume der Villa sind hell, großzügig geschnitten und gut möblierbar. Sie bestechen durch überdurchschnittliche Deckenhöhen und Raumfluchten mit durchdachten Blickachsen.

Die Innenräume zeichnen sich durch die geschickte Raumanordnung, angenehme Proportionen, große Fensterflächen und eine gute Möblierbarkeit aus. Großzügige Terrassen und gemütliche Balkone bieten in jeder Wohnung viel Raum für Entspannung. Mit Blick auf den Garten laden die Sonnenterrassen zum gemütlichen Beisammensein ein. Sie können Ihren persönlichen Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen planen lassen.

Das Gartengeschoss verfügt über einen großen sonnigen Privatgarten. Dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss ist ein Gemeinschaftsgarten mit einer Terrasse angegliedert. Bewohner des Dachgeschosses können auf der eigene Rooftop-Terrasse direkt in den Baumwipfeln die Seele baumeln lassen.

Ihr Dachgeschoss am Wannsee

  • Dachgeschoss mit Rooftop-Terrasse
  • 3 Zimmer, 1 Bad, WC
  • 141,20 m2 NGF, Maisonette
  • 2 große Terrassen, Balkon, Aufzug
  • Gemeinschaftsgarten
  • Garage

Woh­nung mit Blick durch die Baum­wip­fel

Gut, dass die Zei­ten des rein funk­tio­na­len Woh­nens vor­bei sind. Die Dach­ge­schoss-Woh­nung in der Villa Kyll­mann­stra­ße zeigt schon auf den ers­ten Blick, wie ele­gant man mo­der­ne Wohn­qua­li­tät mit ent­spann­tem Leben im Grü­nen ver­bin­den kann. Der weit­läu­fi­ge Wohn- und Ess­be­reich mit statt­li­cher Son­nen­ter­ras­se, viel Ta­ges­licht und einer großen of­fe­nen Küche sorgt für ein Am­bien­te, in dem alle Sinne täg­lich neu be­lebt wer­den.

Das groß­zü­gi­ge Schlaf­zim­mer lädt mit viel Platz zum Wohl­füh­len ein. Ein wei­te­res Zim­mer mit ei­ge­nem klei­nen Bal­kon un­ter­streicht das lu­xu­ri­öse Wohn­ge­fühl und eig­net sich be­son­ders als Ar­beits-, Kin­der- oder Gäs­te­zim­mer. Das Bad ist hoch­wer­tig aus­ge­stat­tet und bie­tet einen ge­schmack­vol­len mo­der­nen Wasch­platz, einen se­pa­rier­ten Be­reich für Wasch­ma­schi­ne und Trock­ner, eine Du­sche sowie eine Ba­de­wan­ne mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC ver­voll­stän­digt den durch­dach­ten Grund­riss.

Roof­top mit gros­ser Dach­ter­ras­se

Eine in­ter­ne Trep­pe mit großen Ober­lich­tern führt vom Wohn- und Ess­be­reich di­rekt auf die lu­xu­ri­öse Roof­top-Ter­ras­se, die immer wie­der dazu ver­führt, im Frei­en zu ent­span­nen. In­mit­ten der Baum­kro­nen kann man sich ge­schützt vor frem­den Bli­cken son­nen und abends in die Ster­ne schau­en. Auch die große Ter­ras­se im Gar­ten ist ein idea­ler Ort, um mit der Fa­mi­lie oder Freun­den die schöns­ten Tage des Jah­res zu ge­nie­ßen.

Die Ga­ra­ge und ein ge­räu­mi­ger Kel­ler­raum kom­plet­tie­ren ein lu­xu­ri­öses Dach­ge­schoss, das mo­der­nen Kom­fort im klas­si­schen Land­haus­stil er­mög­licht.

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Villa Kyllmannstrasse
Kyllmannstrasse 17a
D-14109 Berlin

Planung & Bau

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